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Préparer sereinement votre projet immobilier
Qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un achat après revente, il est important de mieux comprendre tous les coûts liés à votre acquisition et vous assurer que les solutions choisies sont adaptées à votre situation.
Il est important de comprendre l’utilité et la complémentarité des dispositifs avant de vous lancer : Crédit immobilier, Assurance emprunteur, Hypothèque, Cautionnement
Face à la crise sanitaire de nouvelles règles ont été mises en place fin 2020 :
de dérogation pour accepter dossier “hors critères”
c’est le taux maximal d’endettement pour emprunter
Projet immobilier
![déménagement de couple](/sites/tego/files/styles/needs_card/public/2021-09/AdobeStock_135240473.jpeg.webp?itok=p6Bom_Ew)
Je fais les bons choix pour mon projet immobilier
Réaliser un projet immobilier quand on exerce un métier à risque nécessite des points de vigilance. Assurance, hypothèque, caution de prêt… voici ce qu’il faut savoir pour aborder l’achat d’un bien immobilier étape par étape.
![Prêts immobiliers](/sites/tego/files/styles/needs_card/public/2021-09/hero-fonctionnement-prets-immobiliers-2160.jpg.webp?itok=fmRU7bwF)
Tout comprendre du fonctionnement des prêts immobiliers
Devenir propriétaire d’un bien immobilier nécessite souvent d’avoir recours à une banque pour financer l’acquisition. TAEG, taux fixe, taux variable, taux zéro, assurance emprunteur… Il est parfois difficile de s’y retrouver. Tégo vous aide à vous familiariser avec ces éléments constitutifs des prêts immobiliers.
Sécuriser son emprunt
![Réunion banque](/sites/tego/files/styles/needs_card/public/2021-09/iStock-reunion-banque.jpg.webp?itok=UfqK_u0v)
Hypothèque ou cautionnement : quelle garantie pour votre projet immobilier ?
Pour accorder un prêt immobilier, la banque exige obligatoirement une garantie financière afin de s’assurer du remboursement de son crédit en cas d’insolvabilité de l’emprunteur.
Elle a le choix entre une sûreté réelle (hypothèque, privilège de prêteur de deniers) ou une sûreté de type caution ou cautionnement effectué par un organisme spécialisé.
Tégo vous aide à comprendre les avantages et inconvénients de ces deux types de garantie.
![Mener a bien son projet immobilier](/sites/tego/files/styles/needs_card/public/2021-09/hero-mener-a-bien-son-projet-immobilier-2160.jpg.webp?itok=4iS9lAQW)
Prêt immobilier : choisir la garantie d’insolvabilité adaptée à votre projet
Pour s’assurer du remboursement intégral d’un prêt immobilier, les banques ont recours à trois types de garantie : l’hypothèque, le privilège du prêteur de deniers et la caution. Tégo vous aide à choisir la garantie adaptée à votre projet.